Modular Metálica Velora
La rapidez se ve en la obra.
La calidad se vive después.
Una vivienda real, confortable y personalizable, construida con estructura tubular industrializada y una envolvente diseñada para su clima.
Plazos de planificación desde cimentación disponible y proyecto liberado. Se confirman según superficie, complejidad, suministro, transporte, clima, permisos y alcance contratado.
El proceso, sin imaginarlo
Vea cómo una estructura
se convierte en vivienda.
En menos de cinco minutos verá el replanteo, los anclajes, las uniones atornilladas, el montaje de los pórticos, los paneles, la cubierta y el resultado interior.
04:47Proceso completo
Video de referencia técnica del sistema constructivo. El diseño, la secuencia y los medios de cada obra se adaptan al proyecto y al emplazamiento.
Primero, el resultado
No parecerá una fábrica.
Se sentirá como su casa.
El sistema queda detrás de los acabados. Lo que el cliente percibe es luz, distribución, silencio, temperatura estable, carpinterías bien selladas y superficies terminadas con precisión.
- Arquitectura adaptable a una o varias plantas
- Fachadas en metal, madera técnica, mortero u otros acabados compatibles
- Interiores convencionales, sin estructura visible si no se desea
- Distribuciones e instalaciones coordinadas antes del montaje
Proceso y plazos
De una losa preparada a una casa protegida del clima.
La velocidad no viene de saltarse pasos: viene de proyectar, fabricar y coordinar antes de llegar a obra.
Visuales originales
Las ilustraciones técnicas de esta secuencia fueron desarrolladas para Velora con fines explicativos. Representan principios constructivos y no sustituyen los planos, cálculos ni detalles aprobados para cada proyecto.
01La base
Cimentación lista y puntos de anclaje verificados.
El replanteo, las cotas y la posición de cada placa se comprueban antes de montar. Una buena tolerancia en la base evita correcciones posteriores.
¿Qué debe estar listo?Estudio del terreno, cimentación calculada, accesos y acometidas coordinadas.
02Kit industrializado
Perfiles identificados y uniones mecánicas.
Los tubos galvanizados y las piezas de unión llegan preparados conforme a los planos de montaje. El sistema reduce trabajos húmedos y permite inspeccionar la secuencia de unión.
¿Se suelda en obra?La configuración técnica de referencia utiliza nudos atornillados; el proyecto definitivo fija cada unión.
03Objetivo orientativo · 15 días
La estructura toma forma de manera ordenada.
Pilares, vigas y elementos de cubierta se montan siguiendo una secuencia definida, con comprobaciones de nivel, aplomado, geometría y apriete.
¿Por qué puede ser más rápido?Porque gran parte de la definición y preparación ocurre antes de llegar a la obra.
04La envolvente
Paredes térmicas, huecos y sellados continuos.
Los paneles aislados, guías, remates y cintas se coordinan para controlar agua, aire y puentes térmicos. El espesor se selecciona según clima y prestaciones.
¿Será fría o calurosa por ser metálica?No si la envolvente se calcula y se ejecuta con aislamiento continuo, buen sellado y control solar.
05Protección climática
Cubierta aislada, pendientes y evacuación de agua.
La cubierta combina formación de pendiente, panel aislado, canales, remates y encuentros. Todos trabajan juntos para proteger frente a lluvia, viento, ruido y variaciones térmicas.
¿Puede tener distintas formas?Sí. Una o dos aguas, pendientes invertidas u otras soluciones compatibles con arquitectura y cálculo.
06Objetivo orientativo · 60 días a obra gris
Instalaciones coordinadas y acabados convencionales.
La cámara técnica organiza electricidad, fontanería y climatización. Después, placas interiores, pavimentos, baños, cocina y pintura convierten el sistema en hogar.
¿Se verá la estructura?Sólo si el diseño lo busca; normalmente queda integrada detrás de la envolvente y los acabados.
¿Es lo mismo que Steel Frame?
No. Comparte el acero,
pero cambia la lógica estructural.
La Modular Metálica utiliza pórticos o módulos tridimensionales de tubo estructural. Steel Frame emplea paneles portantes de perfiles ligeros conformados en frío. La decisión depende de luces, cargas, geometría, transporte, plazo y solución arquitectónica.
Comparar sistemas
Paredes y techos térmicos
El confort no depende de una sola capa.
La composición se calcula para clima, orientación, humedad, ruido, fuego y uso. No existe un espesor universal válido para todos los proyectos.
Fachada y cámara drenada
La piel exterior recibe sol, viento y lluvia. Una cámara ventilada o drenada ayuda a evacuar humedad y protege las capas interiores.
Barrera de agua y aire
Membranas, cintas y sellados coordinados reducen infiltraciones y controlan los encuentros alrededor de huecos y fijaciones.
Aislamiento térmico continuo
Paneles aislados, lana mineral o aislantes rígidos se combinan según cálculo para limitar pérdidas, ganancias solares y puentes térmicos.
Techo aislado y drenado
Pendiente, impermeabilización, aislamiento, remates y evacuación de agua se diseñan como un conjunto; el techo es una parte crítica del desempeño térmico.
Cámara técnica e interior
Permite ordenar instalaciones y completar prestaciones acústicas o de fuego antes del acabado interior en placa de yeso u otra solución especificada.
Prestaciones documentadas
Datos para preguntar mejor,
no para comprar a ciegas.
La ficha técnica aportada describe una configuración de panel y estructura de referencia. Velora verifica qué solución corresponde al clima, la parcela y las exigencias del proyecto.
Cómo leer estas cifras
Son datos del producto y configuración descritos en la documentación técnica, no una garantía automática para cualquier casa. Deben confirmarse fabricante, espesor, certificado, continuidad de montaje y cálculo del proyecto contratado.
Materiales y calidad
Cada material tiene una función y una evidencia.
Velora plantea especificaciones verificables y un plan de recepción, montaje y entrega.
Acero tubular galvanizado
Secciones definidas por cálculo, certificados de material, geometría controlada y protección anticorrosiva adaptada al ambiente.
Uniones mecánicas
Placas y tornillería especificadas, montaje inspeccionable, secuencia definida y control de apriete.
Paneles y aislantes
Productos documentados por prestación térmica, reacción al fuego, comportamiento frente al agua y compatibilidad entre capas.
Carpinterías y sellados
Vidrios, marcos, premarcos, cintas y encuentros seleccionados para continuidad térmica, aire y estanqueidad.
Construcción en seco
Menos procesos húmedos, obra más ordenada, componentes medibles y posibilidad de intervenir por capas durante mantenimiento.
Trazabilidad
Planos, fichas, lotes, controles geométricos, fotografías, incidencias y pruebas integran el dossier de calidad.
Resistencia y normativa
La resistencia se calcula.
La calidad se controla.
Viento, sismo, cargas, fuego, corrosión, anclajes y deformaciones se verifican para el emplazamiento; no por una afirmación comercial genérica.
DB-SE · DB-SE-AE · DB-SE-C · DB-SE-A
Seguridad estructural, acciones, cimentaciones y acero.
DB-SI · DB-HE · DB-HR · DB-HS · DB-SUA
Incendio, energía, ruido, salubridad, uso y accesibilidad.
Código Estructural
Durabilidad, fabricación, montaje y control de estructuras de acero.
10219 · 1090-2 · ISO 1461
Perfiles huecos, ejecución de estructuras y galvanización, según alcance aplicable.
Importante
Las imágenes, dimensiones y plazos de esta página son referencias comerciales y de ingeniería preliminar. La solución contractual depende de proyecto, licencias, estudio geotécnico, cálculo, especificaciones y disponibilidad.
Preguntas de clientes
Lo que conviene saber antes de decidir.
Si su pregunta no aparece aquí, Eduardo puede revisar su caso de forma preliminar.
Consultar mi proyecto¿La estructura realmente puede montarse en 15 días?
Es un objetivo orientativo para proyectos compatibles cuando la cimentación está recepcionada, las piezas están fabricadas, el acceso está resuelto y no existen interrupciones extraordinarias. El cronograma contractual se confirma para cada obra.
¿Qué significa casa en obra gris a los 60 días?
Como referencia incluye estructura y una envolvente suficientemente avanzada para proteger la obra, pero el alcance puede variar: ventanas, instalaciones base o acabados no deben suponerse incluidos hasta quedar descritos en presupuesto y contrato.
¿La casa será calurosa o fría por ser metálica?
El acero no queda como única separación con el exterior. El confort depende de aislamiento continuo, control de puentes térmicos, sellado al aire, protección solar, vidrios, ventilación y climatización calculados para el clima.
¿Qué vida útil y mantenimiento tiene?
La durabilidad depende del ambiente, protección anticorrosiva, encuentros que eviten agua retenida, inspección y mantenimiento. El proyecto define la estrategia de durabilidad; no se recomienda prometer una cifra universal sin ese análisis.
¿Resiste viento, sismo y fuego?
Debe calcularse para las acciones del emplazamiento y verificarse como sistema completo. La resistencia al fuego no depende sólo del acero: intervienen protecciones, placas, aislamientos, uniones y sectorización.
¿Se escucha más el ruido?
No necesariamente. El desempeño acústico se consigue combinando masa, cámaras, absorbentes, desacoplamientos y sellados. La composición se selecciona según ruido exterior y separación entre recintos.
¿Puedo personalizar distribución y acabados?
Sí, dentro de una modulación estructural y técnica coherente. Cuanto antes se definan huecos, cocina, baños, instalaciones y acabados, mayor precisión de coste y plazo.
¿Necesita licencia y proyecto técnico?
Una vivienda modular permanente está sujeta a las exigencias urbanísticas, técnicas y administrativas aplicables. Deben verificarse parcela, normativa local, proyecto, licencia y dirección facultativa antes de construir.
¿Qué información necesitan para presupuestar?
Ubicación o referencia catastral, superficie deseada, número de plantas, programa, nivel de acabados, imágenes de referencia, plazo objetivo y situación urbanística conocida.
Ingeniería y presupuestoPrimero entendemos su proyecto.
Primero entendemos su proyecto.
Después definimos el sistema.
Comparta ubicación, superficie, plantas, uso, acabados y plazo objetivo para una evaluación preliminar.
EduardoConstrucción e ingeniería